VOTRE PARCOURS D’ACHAT IMMOBILIER

POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT

Votre parcours D’ACHAT immobIlier

Chez Actif Immobilier, nous souhaitons devancer les attentes de nos Clients

Il s’agit de les conseiller au mieux dans le passage, parfois difficile, du « rêve immobilier » à la réalité du logement, dans le secteur où ils souhaitent habiter.
Avec attention, écoute, réalisme et méthode, nos conseillers ont la passion de trouver et de mettre en place des solutions adaptées.

Pour nous, améliorer les parcours immobiliers de nos clients, c’est respecter leur variété, et proposer des solutions personnelles et de proximité, dans une relation durable, confiante et efficace.

Pour cela, que vous soyez primo-accédant, senior déjà doté d’un patrimoine et d’un vécu immobilier, investisseur débutant ou expérimenté, ou une famille en phase d’agrandissement, utilisez les conseils, le choix et les services exclusifs du leader des réseaux d’agences immobilières en France.

Un des projets les plus fréquents, mais également les plus complexes pour les particuliers est l’achat-revente, ou « double projet ». Il s’agit de quitter et de vendre un logement, pour un autre, plus adapté aux besoins nouveaux de familles en mouvement… Cette perle rare n’est pas toujours facile à trouver dans les prix et délais nécessaires, face aux contraintes de trésorerie, de calendrier (rentrée scolaire, délais de vente, bancaires et administratifs, etc.).

Actif Immobilier met à votre service son travail exclusif en réseau ( le fichier commun Orpi et du FFIP), son expertise et ses partenaires financiers pour vous proposer une démarche complète qui couvre l’achat, la revente et les financements adaptés.

Pour faire un investissement

L'investissement dans la pierre : une image justifiée de sureté et de concret

Défiscalisation
Achat dans l’ancien traditionnel
Faire gérer

Votre agence Actif Immobilier saura vous orienter parmi toutes ces possibilités.
Il s’agit bien sur pour les professionnels d’Actif Immobilier de connaître les aspects financiers, fiscaux, légaux et réglementaires de ces opérations.
Il s’agit surtout de vous écouter, d’échanger et de vous aider ainsi à réussir votre projet d’investissement immobilier.
Le plus intéressant pour vous ne sera pas forcément le plus complexe fiscalement ou techniquement, celui qui utilisera les plus récentes dispositions fiscales... Ce sera d’abord le plus adapté à vos choix et besoins de gestion personnelle et familiale.

Défiscalisation

De Robien, Borloo, etc... les lois et modalités sont nombreuses. Parlez-en à votre Agence, qui saura vous guider dans ce « maquis réglementaire » , sans perdre de vue les fondamentaux d un bon investissement immobilier :
- la qualité du bien (emplacement, bâti, prestations etc),
- la justesse de son prix d’achat (découvrez l’Etude Comparative de Marché)
- le coût global de possession,
- le temps que vous pourrez consacrer à l’acquisition puis à la gestion du bien,
- au total, le véritable rendement de votre opération.

Achat dans l’ancien

Acheter tout simplement un bien ancien, pour le gérer ou le faire gérer, et le louer dans le régime commun , reste une option à la fois avisée, simple et qui offre un large choix d’opportunités . Vides ou occupés , Actif Immobilier vous propose des biens adaptées à ce « placement de père de famille »… bien conseillé.

Faire gérer

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine d’immobilier locatif, mais n’avez ni temps ni motivation à gérer vos biens au quotidien ?
Consultez nos agences qui ont développé une activité d’Administration De Biens et qui vous feront bénéficier de services dédiés à la sérénité des bailleurs et des locataires.